Сопроводим сделку безопасно — проверим объект и документы, договоримся о лучших условиях и организуем сделку.
от подбора до регистрации
опыт работы
успешных сделок
Поможем выбрать район, планировку, Поможем подобрать, проверить и оформить объект для бизнеса или инвестиций.
Обсудить подбор
Не определились с типом объекта? Сравним варианты вместе.
Определим бюджет, район, требования к объекту и желаемую дату переезда.
Находим и сравниваем подходящие объекты, согласовываем просмотры.
Изучаем документы, историю перехода прав и возможные ограничения.
Согласуем цену, порядок расчётов, сроки освобождения и передачи.
Готовим договор, сопровождаем регистрацию и передачу недвижимости.
Разберём условия без сложных формулировок и посмотрим, как ипотека вписывается в ваш план покупки.
Решение об одобрении и условия кредитования определяет банк. Мы не гарантируем одобрение или конкретную ставку.
Учитываем первый взнос, комфортный платёж и дополнительные расходы.
Сравниваем доступные предложения: ставку, срок, страховку и требования.
Помогаем подготовить пакет для заявки и выбранного объекта.
Согласуем этапы покупки с требованиями банка.
Объясняем выявленные риски понятным языком. Состав проверки зависит от объекта и ситуации продавца.
Проверка помогает оценить риски, но не является гарантией отсутствия любых споров в будущем.
Сведения ЕГРН, основания владения и история переходов права.
Личность, полномочия продавцов и необходимые согласия.
Ипотека, аресты, запреты на регистрацию и другие обременения.
Зарегистрированные жильцы, права детей и иные обстоятельства.
Согласуем этапы покупки с требованиями банка.
Договор, порядок расчётов, сроки и передача недвижимости.
Поможем определить оптимальную цену, подготовим объект к продаже, организуем показы и возьмём на себя переговоры с покупателями. Вы будете понимать, что происходит на каждом этапе.
Свяжем две сделки между собой, чтобы вам не пришлось самостоятельно координировать продажу и покупку.
Оцениваем объект, находим покупателя и помогаем полностью провести сделку.
Подбираем варианты, проверяем документы и согласуем дату покупки.
Если вашего вопроса нет в списке, опишите его в форме ниже. Разберём, с чего начать.
Большая часть наших клиентов не имеют опыта в области сделок с недвижимостью. Они не знают ситуации на рынке и не ориентируются в актуальных ценах. Из‑за этого при покупке или продаже квартиры они заключают невыгодную для себя сделку и могут в результате этого потерять до 500 000 ₽ Мы имеем опыт в сфере недвижимости порядка 10 лет, регулярно анализируем рынок и ориентируемся в нем, поэтому никогда не допустим такой ситуации — подберем для вас максимально выгодные варианты. Кроме того, сотрудничество с риелторским агентством гарантирует, что вы не столкнетесь с мошенниками.
Для этого проводится комплексная подготовка к продаже. Она включает генеральную уборку с участием клининговых компаний, перестановку мебели для более выгодного вида, снимки недвижимости от профессиональных фотографов (если это необходимо). Все это поможет произвести на потенциального покупателя хорошее впечатление. Но внешность — далеко не главный параметр, который определяет стоимость недвижимого имущества. Гораздо большее влияние на цену оказывают другие факторы — например, местоположение дома и инфраструктура района. Об этом следует помнить перед продажей.
Чтобы не столкнуться с мошенниками и не потерять деньги, нужен целый комплекс мер, который включает проверку контрагента и изучение самого недвижимого имущества на предмет наличия обременений. Самому принять их трудно, а еще это сопряжено с затратами времени и дополнительной бюрократией. Правильная проверка собственника обычному человеку зачастую вообще недоступна. Поэтому лучше обратиться в риелторское агентство — это обеспечит максимальный уровень безопасности, исключит столкновение с мошенниками и потерю денег.
Нет, наоборот, это снизит ваши шансы на быстрое заключение сделки. Если для вас важны сроки, некоторые агентства могут занижать стоимость квартиры без Вашего согласия чтобы быстрее осуществить продажу и получить свое вознаграждение или предлагать неподходящие варианты при покупке для того , чтобы получить комиссию еще и с второй стороны. Поэтому лучше работать с одной компанией, которая максимально глубоко изучит вашу ситуацию и найдет оптимальное решение.
При покупке жилья на первичном рынке нотариальное удостоверение договора не нужно — обычно все необходимые бумаги в этой ситуации готовятся юристами застройщика или риелторского агентства, выступающего в роли посредника. В случае с вторичным рынком оно требуется только в ряде случаев — например, при продаже долей в праве общей собственности. В любом случае, вам беспокоиться об этом моменте не нужно. Если понадобится нотариальное удостоверение сделки, мы возьмем его на себя, избавив вас от самостоятельного посещения нотариуса. К тому же услуги нотариуса влекут дополнительные расходы , а его услуги большенстве случаев совершенно не требуются.
Комиссия рассчитывается индивидуально для каждого клиента. Ее величина зависит от особенностей объекта недвижимости и нюансов сделки. Например, если вы продаете квартиру, на которую сложно найти покупателя и которая принадлежит на праве долевой собственности нескольким людям, это обойдется дороже. Продажа востребованной недвижимости с одним собственником потребует меньшей комиссии. Чтобы узнать примерный размер нашего вознаграждения, оставьте заявку у нас на сайте.
Поможем с покупкой, продажей или разобраться в документах. Оставьте заявку — обсудим возможный план и условия работы.
Уточним детали → предложим следующий шаг → согласуем формат сотрудничества.
Пн-Пт 10:00–20:00
Сб-Вс 10:00–19:00
Мы свяжемся с вами в течение 30 минут в рабочее время. А пока можно посмотреть наши другие услуги или почитать полезные статьи.
